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◆尺寸：M / L / XL
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【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的口碑 臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
羅志祥（小豬）推出新專輯回到《娛樂百分百》宣傳，特別獻唱《致命傷》，羅媽媽也全程陪伴，看到兒子在演唱會等級的「舞台」上精湛演出，意外回想起關於羅爸爸的細碎往事，忍不住淚水直流；現場小豬也與愷樂進行情歌對唱，兩人展現十足十的默契，甚至合作手比愛心，曖昧氛圍讓在場眾人雞皮疙瘩掉滿地！
製作單位新購入百萬燈光硬體設備，首度用在為羅志祥量身打造的電視小巨蛋演唱會上，工作人員也徹夜搭台，讓羅志祥超級感動，更獨家演唱新歌，他表示：「這次宣傳時，我就決定要把這首歌留給百分百。」而身為羅志祥旗下藝人的愷樂，難得有機會跟老闆對唱，壓力超大，錄影前一周她便開始練歌、練發聲。
▲羅志祥（中）將新歌《致命傷》獨家獻給《娛樂百分百》。（圖／八大提供，2015.12.13）
▲羅媽在台下看兒子演唱，感動到比讚。（圖／八大提供，2015.12.13）
為求表現完美，愷樂在錄影當天早上11點就起床先開嗓，避開任何含糖飲料，做了許多準備，後與羅志祥合唱《戀愛達人》等組曲，舞台上，為呈現情歌情境，兩人還一起手比愛心，引起台下歌迷們瘋狂尖叫，怕豬迷們不開心，她還連忙解釋：「希望大家不要跟我計較，這只是一個橋段而已。」
▲羅志祥（右）讓好兄弟餵食。（圖／八大提供，2015.12.13）
而羅志祥好友們Party Boys也到場送禮，祝賀他推出新專輯，不過羅志祥笑說：「我感覺他們不是來送禮的，是希望我拉肚子。」原來Party Boys佳和送上一杯「幸福特調」，裡面有花生、紅豆跟香蕉，「前兩個是羅志祥最愛的食物，香蕉是讓他補充能量。」聽完好友描述，羅志祥只能苦笑，不辜負Party Boy心意，依舊讓好友餵食，欲知更多節目內容，請於14日晚間6點鎖定八大綜合台。
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